Fabulous Villa with Trullo and swimming pool for Sale in Itria Valley Cisternino

Fabulous Villa with Trullo and swimming pool for Sale in Itria Valley Cisternino
cisternino piazza eroi del mare 5
For Sale €620.000 - Farm House, Restored Trulli, Stone Cottage, Villas
TC005 180 sqmt. 3 Bedrooms 3 Bathrooms 7353 sqmt.

Nella valle D’itria, alto Salento, porzione di territorio tra Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, tra i tipici Trulli  a circa 2 km da Cisternino proponiamo in vendita una esclusiva Villa in Pietra con Trullo finemente ristrutturata.

L’immobile di recente ristrutturazione delimitato da tipici muretti in pietra a secco ed immerso in un giardino ben curato, vi farà passare in assoluta pace e tranquillità, le  vacanze nella nostra magnifica regione.

La villa vi accoglierà tramite un cancello automatico , oltre il quale troverete un ampia zona a parcheggio.  Tramite un vialetto lastricato con chianche e delimitato da muretti a secco si giunge all’abitazione , suddivisa in due unità, l’unità principale e la depandance.

La prima cosa che catturerà la vostra attenzione, sarà il pozzo antico posto al centro dell’ampio piazzale che idealmente suddivide l’area dell’abitazione principale da quella della depandance. Tuttavia gli ampi spazi esterni sono stati sapientemente disposti ed organizzati al fine di concedere privacy e tranquillità tanto ai proprietari della casa quanto ai suoi ospiti che potranno soggiornare nella depandance.

Non può ovviamente mancare una piscina a sfioro e con sistema di purificazione al sale, anch’essa delimitata da muretti a secco e non troppo distante una zona con barbeque e forno a legna. Infine la piscina dispone di un sistema di copertura automatizzata, e di un ampio locale interrato per lo stoccaggio degli arredi da giardino e del sistema di filtrazione delle acque.

Il giardino comprensivo sia di rigogliose piante ornamentali, e di alberi da frutta oltre a 12 alberi di Ulivo e 14 Alberi di mandorli, il tutto tenuto in maniera maniacale ed viene curato tutto l’anno.  La proprietà dipone di un pozzo artesiano  che permette appunto l’irrigazione  tramite canaline preposte.

Se l’esterno avrà catturato la vostra attenzione, una volta varcata la porta vi innamorerete senzaltro, degli ampi e luminosi spazi interni. La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari e dettagli, senza lasciare nulla al caso e con l’utilizzo di maestranze di riconosciuta professionalità e l’utilizzo di materiali di prima scelta.

Nell’abitazione principale, avente una superficie di 120 mq circa, troverete ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda con tetto di terracotta, due camere da letto di cui una con bagno ed infine bagno principale. L’intera villa è servita ovvero collegata all’acquedotto Pugliese, e come sistema di riscaldamento utilizza un bombolone gpl interrato di 800 litri.

Tra le varie rifiniture segnaliamo, tutti gli infissi in legno doppio vetro, zanzariere, persiane esterne, allarme e riscaldamento a pavimento.

Ritornando a ritroso sui nostri passi ed attraversato il piazzale troveremo la depandance, avente una superficie di 45 mq. circa;  quest’ultima composta da un ampio ambiente con angolo cottura con cucina componibile, zona giorno pranzo, e zona letto, ovviamente non può mancare un ampio e luminoso bagno. Interamente autonoma, con riscaldamento a gas e radiatori.

In aggiunta all’abitazione princiaple e alla depandance, è stato realizzato un locale deposito ed un logale garage sottoposti al piano stradale ed ai quali si accede tramite una ampia ed agevole rampa di accesso.

Per concludere infine, compresa nella vendita  ed ubicati nel terreno di pertinenza troviamo un piccolo complesso di trulli (2 coni) , da ristrutturare con possibilità di un piccolo ampliamento di massimo 75 metri cubi.

 

 

Property Map

Agente Lanzilotta Francesco

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APE

  • Energy Class: B
  • EPC Potential Rating: 86
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